В 2024 году при прохождении негосударственной экспертизы проектной документации по объекту строительства склада в г. Брянске заказчику было отказано в выдаче положительного заключения. Причиной отказа стало отсутствие расчёта нормативной трудоёмкости, накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП) в пояснительной записке и локальных сметах.
| Нарушение | Подробности |
|---|---|
| Отсутствие НР и СП | В сметах не были рассчитаны накладные расходы и сметная прибыль, а также отсутствовали соответствующие графы |
| Нет обоснования в пояснительной записке | Не указаны МДС 81-33.2004 и используемые нормативы по статьям затрат |
| Ошибочная индексация | Индексы применялись к базисной стоимости без учёта НР и СП |
Экспертная организация указала на нарушение требований МДС 81-35.2004 и ПП РФ № 87 в части достоверности определения сметной стоимости. По мнению экспертов, отсутствие расчёта НР и СП и соответствующих коэффициентов делало итоговую стоимость экономически необоснованной.
Проект прошёл экспертизу только после повторной подачи и корректировки сметных данных. Ошибка изначально заключалась в пренебрежении базовыми требованиями по расчёту накладных расходов и сметной прибыли, что типично для подрядных организаций, использующих шаблонные сметы без редактирования.
Кейс из Брянска иллюстрирует важность полноты сметных расчётов и нормативного обоснования даже при использовании типовых объектов. Подход «по шаблону» без проверки актуальности НР и СП может привести к задержкам и перерасходам.